Другие статьи с сайта:
Поделиться в соц. сетях
И всё-таки, даже если вы планируете воспользоваться услугами риэлтора, принимая решение о регистрации сделки купли-продажи квартиры, хорошо было бы ознакомиться с этой процедурой более подробно. Ведь первый человек, который может оградить вас от юридических неприятностей во время регистрации сделки купли продажи квартиры это вы сами.
Что касается передачи денег за квартиру, здесь следует учесть, что эта процедура совершается только после государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры, так как в течение времени между подачей документов и получением уже зарегистрированного договора стороны могут передумать.
После заключения договора его необходимо подвергнуть государственной регистрации, в процессе которой государственный регистрирующий орган, расположенный по месту нахождения недвижимости, фиксирует переход права собственности от продавца к покупателю. Для того чтобы осуществить регистрацию сделки купли-продажи квартиры в указанном органе, нужно подать пакет документов и написать заявление о регистрации. Это заявление подается отдельно обеими сторонами. Кроме самого заявления, нужно предоставить подлинник документа, подтверждающего уплату государственной пошлины за фиксацию договора. Каждая сторона предоставляет документы, подтверждающие личность, также предоставляются правоустанавливающие документы на квартиру, техпаспорт помещения, и договор купли-продажи. И только свидетельство регистрирующего органа подтверждает переход права собственности на жилье от продавца к покупателю.
Регистрация сделки купли-продажи квартиры не может пройти без заключения в письменной форме соответствующего договора. При этом составляется три экземпляра договора, один из которых оставляет себе нотариус, а два других отдаются покупателю и продавцу. Подписывается договор обеими сторонами. Подписи подтверждают их согласие на сделку.
Если вы приобретаете недвижимость, залогом вашей надёжности и спокойствия при регистрации сделки купли-продажи квартиры может являться компетентное юридическое сопровождение. Желательно выбрать высококвалифицированного специалиста в области недвижимости, с помощью которого вы сможете проверить пакет необходимых для сделки документов продавца.
Человек, планирующий купить или продать жильё, должен знать хотя бы поверхностно, как проходит регистрация сделки купли-продажи квартиры. Если учесть стоимость жилья в наше время, можно сделать вывод, что правовая неграмотность просто недопустима в этом случае: не обладая нужной информацией, можно жестоко поплатиться. Поэтому регистрации сделки купли-продажи квартиры стоит уделить серьезное внимание.
Регистрация сделки купли-продажи квартиры
Электронный журнал для всех, кто продает, покупает и сдает в аренду недвижимость.
Регистрация сделки купли-продажи квартиры, сделки купли-продажи, купли-продажи квартиры
Комментариев нет:
Отправить комментарий